PEMAJU @ SUBSALE

Bbeli rumah dari pemaju atau subsale. dulu aku sangka dengan pemaju je bawak masalah tapi utk subsale juga bermasalah. Antara jenis subsale yang boleh di bawa berbincang adalah..hehe

1. Subsale yg geran individu tiada masalah.
2. Subsale yg ada strata pun tak ada masalah.
3. Subsale yg master title tapi pemaju wujud pun xde masalah.
4. Subsale tiada pemaju tapi ada liquidator pun tak ada masalah,

tapi Subsale tiada pemaju (bankrup ler), liquidator pn kerajaan belum lantik.. yang ni memang masak. masak tahap kepanasan maksima pun tak liat. better korang check betul2. hope agen dan owner kne jujur. jika bermasalah, mohon selesaikan masalah sebelum iklan kan rumah anda. sekurang-kurang dh ada liquidator baru lah iklan rumah utk di jual. harap pembeli di lindungi oleh para egen2 dan pemilik yang tidak jujur.

sama jugak dengan beli rumah dengan pemaju. paling penting adalah semak profile pemaju, dan skim2 dari pemaju. cari lah pemaju yang memang maju iaitu boleh siapakan projek sehingga CF. yang ada modal lebat boleh la cari rumah dalam pembinaan. sebab kebiasaannya progress payment ni sakit untuk dilunaskan. tp ada jgk pemaju yang bagi free skim selama 3tahun iaitu tak perlu bayar progress payment tp lastly kne jgk byr progress payment. mcm yang saya cakap, andai anda ada duit yg lebat, boleh mohon, tp macam saya, orang yang tidak mpunyai modal hanyalah memilih untuk beli subsale. sebab apa? sebabnya tiap2 bulan saya perlu menyewa. bile ada progress payment, sedikit sebnyak menganggu cash flow saya. yela, rumah sewa lagi, rmh sdri lg. klau subsale ni, boleh smpan ckit2 utk deposit, ada tu boleh je bt loan dlu, lps tu byr pakai duit epf.

so guy, terpulang untuk anda, jika modal lebat? boleh pilih rumah baru masak. klau xde modal, boleh pilih subsale. cara nya? saya pernah ceritakan dekat post sebelum ini..

have a nice day..

semoga di permudahkan urusan kita semua..